Servicios en la Costa Blanca y Costa Cálida

Comprar una propiedad en España implica muchas cosas. Esto también se aplica en parte al alquiler de una propiedad a largo plazo. Por lo tanto, es de gran importancia y también nuestro deber ayudarle adecuadamente.  Hacemos todo lo posible para ayudarle en todas las áreas de la propiedad inmobiliaria y la integración en España. Especialmente el idioma español es un problema para muchas personas del extranjero. Somos una agencia inmobiliaria de habla holandesa situada en Guardamar del Segura, en la provincia de Alicante, en la Costa Blanca Sur. También tenemos una segunda oficina en la Costa Cálida, en el lugar llamado San Pedro del Pinatar, provincia de Murcia. Para todas sus preguntas sobre el servicio, por supuesto siempre puede enviarnos un correo electrónico o llamarnos. Pero también puede hablar con nosotros en inglés, español o alemán.

Asesoramiento y apoyo jurídico

Orientación de compra todo de A tm Z con el pleno apoyo de un bufete de abogados de confianza en la región. ¡Y también para muchos asuntos en el futuro que pueden ser importantes para usted! Algunos ejemplos: comprobación de escrituras de compraventa, comprobación de deudas, transferencia de propiedad, registro de testamentos, herencias, redacción de testamentos desde cero, varios tipos de poderes, declaraciones de impuestos tanto para residentes fiscales como para no residentes fiscales en España, litigios y muchos otros servicios.

Tenencia de llaves

Una vez que nos haya comprado o alquilado una propiedad por un plazo más largo, puede solicitar nuestro contacto para un Keyholding completo. Una persona externa que puede ocuparse de todo por usted hasta el último detalle. Este servicio se presta en inglés. Un buen llavero es esencial todo lo relacionado con el alquiler de su propiedad en España. Nosotros mismos nos encargamos de una pequeña parte de la custodia de llaves, a saber, guardar las llaves adicionales de su propiedad. De este modo, siempre podremos ayudarle en caso de emergencia (por ejemplo, si se queda fuera de la vivienda).

Ayuda con las traducciones

Por ejemplo, cartas de Hacienda, compañías de servicios, compañías de seguros, etc. Las cartas suelen estar totalmente en español. Le ayudaremos a traducirlas y le diremos exactamente qué significan y qué puede hacer con ellas. También puede recibir cartas del ayuntamiento, del gobierno, multas (por ejemplo, por exceso de velocidad).

Financiación e hipotecas

En realidad, la financiación de su propiedad española se puede hacer de varias maneras. Incluso en España, puede trabajar una hipoteca como extranjero. Esto se puede comprobar de forma independiente por un llamado Broker, o podemos presentar la solicitud con usted en el banco local. Tenga en cuenta que siempre hay costes adicionales asociados. Por supuesto, también puede financiar la propiedad en España con, por ejemplo, la plusvalía de su propiedad en otro lugar. Los puntos clave importantes a saber con respecto a una hipoteca española son; el plazo máximo de la hipoteca en muchos bancos es hasta una edad de 70 a 75 años. Como extranjero en España no obtendrás más del 70% de financiación, ten en cuenta que el c.k. es a menudo del 14% ¡y eso sin cofinanciación! Así que el porcentaje neto siempre ronda el 56%. También nos fijamos en las normas y reglas europeas estándar. Piensa, por ejemplo, en los informes BKR, el porcentaje máximo de alrededor del 32% de tus ingresos combinados que puede destinarse a hipotecas, etc.

Servicio de transporte

Nos gusta ofrecer el mejor servicio a nuestros clientes. En consulta, ofrecemos transporte desde y hacia el aeropuerto para nuestros clientes compradores en la Costa Blanca sur y Costa Cálida. Alquilar un coche no es un problema si usted sale con nosotros durante varios días para ver diferentes propiedades. También un Hotel está cerca se puede arreglar para usted, la estancia no es gratuita.

¿Quiere reformar su vivienda en España?

Por supuesto, no hay ningún problema. Con nosotros en España, tampoco tendrá que preocuparse por esto. Desde el principio hasta el final, todo el proceso de una reforma puede realizarse sencillamente en inglés, holandés o alemán. Le ayudaremos y apoyaremos durante todo el proceso, también con nuestra visión sobre mejoras que podrían pasarse por alto. Es posible realizar pequeños proyectos, así como renovaciones completas partiendo de cero. Trabajamos con un contratista español y su equipo de primera categoría. Garantizan un trabajo de calidad, ajustado a los plazos y a precios muy razonables. También se encargan de las licencias necesarias. 

Internet y televisión

Hoy en día casi todo funciona a través de Internet. España ya dispone de Internet de fibra óptica en muchas zonas y las altas velocidades garantizan que pueda ver sin problemas sus canales de televisión holandeses o flamencos. Hay varios proveedores. En las zonas periféricas a menudo la gente todavía utiliza una antena parabólica, y tenemos la dirección correcta para esto también.

Mantenimiento de piscinas

Consúltenos sobre las posibilidades y los precios. Este trabajo lo realiza una empresa externa. Si lo desea, también una empresa de habla neerlandesa.

Número NIE y seguros

Un número NIE es en realidad el primer paso importante en España. Se puede comparar con un número de identidad personal en su país de origen. Que tiene valor fiscal especialmente en España. Por ejemplo, necesita un número NIE para comprar una propiedad, un coche, contratar un seguro o, por ejemplo, un contrato de teléfono. Además, un número NIE suele ser muy importante para las grandes compras y las garantías y facturas asociadas. Por no hablar, claro está, de los contratos de servicios públicos. Puede contratar un seguro a través de un empleado de Mapfre que hable neerlandés e inglés, pero, por supuesto, existen otras alternativas. Los seguros son bastante más baratos que en Holanda.

Servicio médico

¿Necesita asistencia médica en la Costa Blanca? Es posible, estamos en contacto con un gestor holandés en el hospital privado de Torrevieja, Alicante. Dependiendo de las condiciones de la póliza, los gastos médicos son simplemente reembolsados por el seguro de ultramar. Debido a la composición del aire y el clima en la Costa Blanca y Costa Cálida, la vida es a menudo mucho más agradable para las personas con una determinada enfermedad. Y esto ya ha sido demostrado varias veces por estudios universitarios.

Comprar un coche / Transferir un coche

Usted puede comprar un coche en España tan pronto como tenga un número de NIE. Por supuesto, el coche se matricula inmediatamente en España. También podemos contratar un seguro para el coche. Casi todo el mundo en España conduce un diesel y hay una razón para ello, porque para un diesel promedio en España sólo se paga 110,00 euros al año en impuesto de circulación. Por supuesto, también puede traer su propio coche de los Países Bajos e importarlo más tarde, que tiene que ser registrado en España después de un máximo de 6 meses. También se puede importar el coche inmediatamente. Para ello hay que esperar una mañana y las matrículas llegan en un plazo de 2 semanas. Esto cuesta unos 1200,00 euros de media.